2 Terrassen – Top Lage – Modern – Möblierung optional

2 Terrassen – Top Lage – Modern – Möblierung optional

1020 - Wien

Zur Vermietung gelangt diese moderne, helle, 3 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen.

Ausstattung:

  • optional möbliert
  • Klimaanlagen
  • komplett ausgestatte Küche
  • 2 Terrassen
  • 2 Badezimmer
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Sauna und Wellnessraum

Lage:
Ruhige Straße, 500m vom Praterstern (U1, U2, S1, S2, S3, S4) entfernt, beste Infrastruktur.
 

Kostenaufstellung:

Miete inkl. 10% USt.: EUR 1.542,21

Betriebskosten inkl. 10% Ust. : EUR 174,06

Warmwasser Akonto inkl. 10% Ust.:  EUR 23,86

Heizkosten Akonto inkl. 20% Ust.: EUR 59,87

 

Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten, WW, HK und Ust.:  EUR 1.800,00

Kaution: EUR 7.200,00

 

Nebenkosten:

Provision 2BMM: EUR 3.263,66

Provision Ust. (20%): EUR 652,73

Gesamtprovision: EUR 3.916,39

 

Bezugsfertig: sofort

Mietdauer: 5 Jahre

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Virtueller Rundgang

Eckdaten

Objektnr.: 19305
Objektart: Dachgeschoß
Nettomiete: 1.402,01 €
Nettobetriebskosten: 158,24 € (exkl. 10%USt.)
Heizkosten: 59,87 € (inkl. 20%USt.)
Warmwasser: 23,86 € (inkl. 10%USt.)
Umsatzsteuer: 156,02 €
Gesamtmiete: 1.800,00 €
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 2; ca. 30 m²
Heizung: Fernheizung
Heizwärmebedarf: 24.84 kWh / m² * a

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Teppichboden, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkhaus, Sauna, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Rollstuhlgerecht, Wellnessbereich, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Rollladen,...

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Kontakt

Frau
Monika Riener

T. +43 1 5129085 57
F. +43 1 5129085 99

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Anfrage zu Objekt 3845661

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