Erstbezug - Dachgeschossmaisonetten

Erstbezug - Dachgeschossmaisonetten

1150 - Wien

Das gepflegte Jugendstilhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage 10 Minuten zu Fuß von der Mariahifer Straße, 3 Minuten von der U6 Gumpendorfer Straße und 2 Minuten zu Fuß vom Sechshauserpark entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2017 im Zuge der Dachausbauten generalsaniert, das Stiegenhaus wurde stilgerecht renoviert und ein Lift eingebaut.

Top     Zim.       Größe             Terrasse          Preis

45       3            76,51m²          67,63m²          VERKAUFT

47       3            66,83m²          46,60m²          VERKAUFT

48       3            97,67m²          12,15m²          VERKAUFT

49       4            114,14m²        16,68m²          VERKAUFT

50       3-4         104,39m²        12,11m²          VERKAUFT

50a     3             84,48m²          x                    € 325.000,00

 

Ausstattung

* Eichen Parkettboden

* Velux Dachflächenfenster

* Klimaanlage

* Gegensprechanlage

* Kellereinlagerungsraum

 

Lage

Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage, der wunderschöne Ausblick sowie eine sehr gute Infrastruktur.

Eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Lokale die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Geplante Fertigstellung Ende Oktober 2018

Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m²

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen weisen wir ausdrücklich auf eine Doppeltätigkeit hin!

Virtueller Rundgang

Eckdaten

Objektnr.: 19304
Objektart: Dachgeschoß
Kaufpreis: 325.000,00 €
Nettobetriebskosten: 163,05 € (exkl. USt.)
Sonstiges: 16,90 € (inkl. USt.)
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: 39 kWh / m² * a

Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche, Klimaanlage, Fertigparkett, Deckenleuchten, Stadtblick

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Kontakt

Frau
Monika Riener

T. +43 1 5129085 57
F. +43 1 5129085 99

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